Дачный бум и загородное строительство в нашей стране продолжается и многие люди только вступают на путь строительства собственного загородного дома. Большинство из них у нас по традиции деревянные. При планировании строительства встаёт вопрос - а когда лучше начинать? Из нашего длительного опыта строительства домов мы сделали ряд выводов, которыми поделимся в этой заметке.
Многие думают, что надо подождать до весны и тогда по первому солнышку начинать строительство. И так думают многие, что в итоге создаёт избыточный спрос для строителей на коротком весеннем отрезке. А на практике это означает, что хорошую бригаду/фирму в это время не найти - все работают с плановыми объектами, которые заказаны ещё с осени. А свободными в это время могут быть только низкоквалифицированные бригады в большинстве случаев.
Ещё учтите такой момент - наличие свободного времени на внимательное ведение вашего объекта у прораба/менеджера. Это немаловажный момент. В пик сезона они разрываются по разным объектам и вряд ли вашему дому будет уделено достаточное внимание. Притом этот недостаток проявится в том, на что клиент и не обратит внимание, но что гораздо важнее, например, красивой подгонки обшивочного материала.
Также к весне традиционно растёт стоимость материалов - сезонное повышение. Расчёты по стоимости зимой становятся не актуальными. Да и цена работы заметно подрастает. Надо же понимать, что при высоком спросе на пике цена работы неизбежно будет выше.
При планировании стройки дома из дерева надо понимать особенности именно этого вида строительства.
- Во-первых, оно по сути сезонно не зависимо, если только речь не идёт о бетонных фундаментах, что обычно не нужно для таких домов.
- Во-вторых, время строительства относительно небольшое, если, конечно, речь не идёт о доме из сруба окоренного бревна.
т.е. начать строить тот же каркасный дом можно в любое время года, что даёт вам большой манёвр для удобного старта и подбора исполнителя.
По практике могу сказать, что оптимальное время для начала строительства деревянного дома на основе каркаса это осень. Вы быстро ставите фундамент, притом заморозки для столбчатых фундаментов не помеха, и далее спокойно возводите каркас под кровлю и закрываете отделкой под утепление. При внимательном и качественном подходе, грамотная бригада возводит каркасный дом в пределах 100 квадратов за полтора-два месяца.
Напомню, что в это время нет ажиотажа по заказам у строителей, поэтому проще найти освобождающуюся хорошую бригаду и прораб сможет уделить вам достаточное внимание, а это очень важно.
На выходе вы получаете дом уже ближе к новому году и сразу после него. А весной уже можете начать благоустройство территории и уже тем же летом отдыхать там, а не жить в ситуации стройки.
Кроме всего этого есть ещё один не очевидный для многих нюанс, связанный с качеством древесины со строительных баз сегодня - это появление синевы. Притом появляется она не только на обычном обрезном материале естественной влажности, но и на шпунтованных строганных изделиях типа вагонки или имитации бруса. Так вот в прохладное время она не появляется. А весной-летом при наличии тепла и влажности очень даже.
В общем, каждый планирует свою стройку, исходя из собственных обстоятельств и возможностей, но в таком не простом деле лучше воспользоваться опытом тех, кто давно этим занимается. В том числе вы можете за организацией процесса строительства обратиться и к нам на этом сайте.
