Для строительства стандартных каркасных домов зачастую достаточно проекта эскизного уровня. Но клиентам не совсем ясно, а что понимать под этим названием? Что входит, как это выглядит? Давайте всё подробно посмотрим. Мы будем говорить конкретно об эскизном проекте для строительства каркасного дома.
Эскизный проект или сокращенно ЭП – это концепция будущего дома. На этом этапе прорабатывается внешний вид, планировка, расположение дома на участке. На основании эскизного проекта выполняются строительные чертежи архитектурного проекта. Эскизный проект - это обязательная стадия любого проектирования, которую используют все архитекторы.
В первую очередь, в процессе создания эскизного проекта архитектор разрабатывает концепцию будущего объекта - архитектурно-планировочные решения. Выработка архитектурных решений позволяет предметно выяснить - а как именно видит заказчик свой будущий дом. Это очень важная задача, поскольку создание эскизных решений позволяет точно представить в планах и объёме ваш дом до планирования строительства.
Огромной ошибкой является практика, когда начинают строительство дома без чёткого проекта, на основании просто ориентировочной картинки и плана этажа от руки - массы проблем не избежать.
Но и полный проект с конструкционным разделом и расчётом, тепловыми расчётами и пр. тоже нужен не всегда (для дома из газобетона, например, обязателен). Для стандартного каркасного дома, бани или хозпостройки можно обойтись проектом эскизного уровня.
- Титульный лист;
- Ведомость чертежей;
- Общие данные и пояснительная записка;
- Ситуационный план с посадкой дома на участке (генплан участка);
- Общий вид здания;
- Поэтажные планы с определением функциональных зон помещений, схематичной (примерной) расстановкой мебели и сантехнического оборудования (это не проект сантехники);
- Фасады;
- Разрезы (не менее двух);
- План кровли;
- Опционально - трёхмерная цветная визуализация.
Сначала общий вид здания. Обычно делается пара ракурсов.
Вот так выглядит план по первому этажу. В данном случае баня одноэтажная и план один.
Далее пара фасадов: главный и боковой.
Разрезы здания
План кровли выглядит так (этот из другого проекта).
Далее пример визуализации проекта.