Для строительства стандартных каркасных домов зачастую достаточно проекта эскизного уровня. Но клиентам не совсем ясно, а что понимать под этим названием? Что входит, как это выглядит? Давайте всё подробно посмотрим. Мы будем говорить конкретно об эскизном проекте для строительства каркасного дома.
Эскизный проект или сокращенно ЭП – это концепция будущего дома. На этом этапе прорабатывается внешний вид, планировка, расположение дома на участке. На основании эскизного проекта выполняются строительные чертежи архитектурного проекта. Эскизный проект - это обязательная стадия любого проектирования, которую используют все архитекторы.
В первую очередь, в процессе создания эскизного проекта архитектор разрабатывает концепцию будущего объекта - архитектурно-планировочные решения. Выработка архитектурных решений позволяет предметно выяснить - а как именно видит заказчик свой будущий дом. Это очень важная задача, поскольку создание эскизных решений позволяет точно представить в планах и объёме ваш дом до планирования строительства.
Огромной ошибкой является практика, когда начинают строительство дома без чёткого проекта, на основании просто ориентировочной картинки и плана этажа от руки - массы проблем не избежать.
Но и полный проект с конструкционным разделом и расчётом, тепловыми расчётами и пр. тоже нужен не всегда (для дома из газобетона, например, обязателен). Для стандартного каркасного дома, бани или хозпостройки можно обойтись проектом эскизного уровня.
- Титульный лист;
- Ведомость чертежей;
- Общие данные и пояснительная записка;
- Ситуационный план с посадкой дома на участке (генплан участка);
- Общий вид здания;
- Поэтажные планы с определением функциональных зон помещений, схематичной (примерной) расстановкой мебели и сантехнического оборудования (это не проект сантехники);
- Фасады;
- Разрезы (не менее двух);
- План кровли;
- Опционально - трёхмерная цветная визуализация.
Пример эскизного проекта.
Давайте рассмотрим содержательные элементы этого перечня на примере эскизного проекта небольшой бани.
Сначала общий вид здания. Обычно делается пара ракурсов.
Вот так выглядит план по первому этажу. В данном случае баня одноэтажная и план один.
Далее пара фасадов: главный и боковой.
Разрезы здания
План кровли выглядит так (этот из другого проекта).
Далее пример визуализации проекта.
