Отмостки у зданий

Что такое отмостка?

В общем смысле отмостка это водонепроницаемое или наоборот паропроницаемое покрытие вокруг здания, выполненное целостным покровом или штучным материалом, проходящая по периметру здания, с уклоном в направлении от здания. Предназначена для защиты фундамента от дождевых вод и паводков.

Отмостка как необходимый элемент здания

Это важный и необходимый элемент самой конструкции фундамента, чем часто пренебрегают во время строительства. Без неё снижается срок службы и надёжность опорных конструкций дома. Кроме того - это отличная дорожка вокруг дома. Выполненная из качественных материалов и аккуратно, она создаёт дополнительную эстетику дома, подчёркивает основательность и законченность.

Обращайте внимание на наличие отмостки

Часто при покупке дома не обращают внимание ни на наличие отмостки, ни тем более на её качество и способ исполнения. А ведь от соответствия характеристик отмостки техническим параметрам сооружения (вид фундамента, свес кровли и др.) зависит срок службы самого дома. Также правильно устроенная отмостка элемент не дешёвый и, покупая дом без неё, вы неизбежно потратите больше на её сооружение, чем при покупке вместе с домом (в комплексе всегда дешевле).

Дрянное подобие отмостки

Вот типичный пример непонятно чего в качестве то ли отмостки, то ли площадки, то ли дорожки. 

На фото вы видите типичную отмостку у "готовых домов". Так она выглядит через сезон после "строительства".  Далее это всё трескается и разрушается. 

На практике приходится встречаться со счастливыми обладателями новых домов, где нет никакой отмостки или таковая выполнена отвратительно и начинает разрушаться уже на следующий год эксплуатации.

Часто приходится видеть "отмостку" в виде небрежно залитой бетонной стяжки из замешанного вручную на месте "бетона", под которой в виде подготовки в лучшем случае песок. Такие изделия, как правило, разрушаются уже следующей весной.

Дело в том, что отмостка защищает фундамент от влаги из осадков. Вода отводится от фундамента в сторону и снижает намокание бетона, что ведёт к увеличению его срока службы и просто позволяет правильно его эксплуатировать.

Чем пагубно намокание фундамента

Намокание для фундамента опасно тем, что материал фундамента, намокая, становится подверженным циклам замерзания-размерзания и, таким образом, начинается разрушаться от сезона в сезон. Обычно у каждого материала есть такая характеристика, как количество циклов, которое он нормативно выдерживает. При неправильной эксплуатации это количество ещё меньше.

Неправильно выполненная отмостка способна трескать (если это бетон) уже весной следующего года. Встречается такое явление часто, особенно в сегменте готовых дач "на продажу", где ради снижения стоимости всё выполняют максимально дёшево.

Виды отмосток

Принципиально можно назвать два вида отмостки: цельная и штучная.

• Первая это сплошная поверхность (с температурными швами) для отвода воды в сторону по уклону.
• Вторая это отмостка из камня, любого наборного материала. Смысл её в том, чтобы испарять через себя капилярную влагу из грунта вдоль фундамента и при этом отводить также в сторону крупные объёмы воды.

Подготовка под отмостку

Со стороны может показаться, что достаточно залить бетон и вуаля - вот вам отмостка, дорожка, площадка и что угодно. В интернетах можно часто встретить рекламу разного рода форм, куда достаточно добавить воды...залить самозамешанный раствор и вы получаете замечательную плитку. Однако, в реальной жизни обычно дёшево и особенно кустарно хорошо не бывает.

Устойчивость и долговечность работы любой поверхности на грунте зависит, прежде всего, от подготовки, которая стоит обычно дороже покрывающего материала. В нашей работе мы используем многослойную конструкцию с использованием геоматериалов, позволяющих компенсировать движения грунтов и создающих дополнительную связку и прочность для всего "пирога".

Отвод воды от фундамента

Как можно уже понять, основная функция отмостки вокруг дома это отвод воды от фундамента. И эта задача успешно решается, если отмостка имеет необходимые уклоны. В первую очередь, в сторону от здания - 5 градусов.

Но надо иметь ввиду, что далее вода должна куда-то уходить. Скажем, если у вас правильная отмостка, с уклоном и всем прочим, но она сливает воду под нависающий холм, то вода никуда не будет уходить. В этих случаях необходимо сооружать систему водоотведения: закрытую или открытую - она же потребуется вас для организации стоков с кровли.

Другой случай, когда увлажнённость грунтов у фундамента такова, что приходится делать дренаж. Тогда отмостка сооружается уже после всей системы дренажа и гидроизоляции фундамента. Вернее сказать, что элементы гидроизоляции присутствуют и в конструкции самой отмостки.

Утепление отмостки и цоколя

При сооружении любых отмосток, мы рекомендуем делать их "тёплыми", т.е. утепляем грунт под материалом отмостки специальными утеплителями. Это делается для предотвращения промерзания грунтов под конструкцией, что уменьшает "пучинистость" грунта решает задачи предохранения фундамента ещё одним способом, помимо отвода воды.

В полноценном варианте утеплитель должен стыковаться тем, который смонтирован на цоколе. Это создаёт единый тепловой контур вокруг фундамента и цокольной части здания. Практика показывает, что такое утепление не только эффективно защищает грунты и фундамент от промерзания, но и сохраняет тепло дома. Особенно актуальным это является при наличии цокольного или подвального этажа.

На каком этапе стройки лучше сооружать отмостку?

В случае, если вместе с сооружением фундамента вы решаете задачи по гидроизоляции, сооружение отмостки относится к этапу создания фундамента. Важно помнить, что цоколь и отмоска должны быть в едином комплексе в четырёх вопросах:

• Гидроизоляция - она должна быть непрерывной.
• Утепление - контур также не может иметь открытых швов, пропусков, разрывов.
• Материал отделки - нужно сразу понимать, чем вы будете отделывать цоколь и какова будет поверхность отмостки. Для материала цоколя может потребоваться опорное место. Могут быть особы требования по стыковке горизонтали и вертикали.
• Стилевое решение - цоколь и отмостка должны сочетаться как по виду материала, так и по цветовым решениям.

Для каждого дома мы предлагаем свой набор вариантов отмостки: они отличаются фундаментальности конструкции, слойностью, материалом поверхности.

Декоративные и практические свойства отмостки

Природный камень в отделке отмостки

Природный камень в качестве поверхности для отделки цоколя и отмостки это не только выразительность естественного материала, но и прочность, долговечность и...дешевизна - такой камень существенно дешевле искусственного типа "KAMROCK". Но нужно учитывать, что для монтажа камня на цоколе нужно производить соответствующую подготовку.

Отмостка как дорожка вокруг дома

Зачастую отмостка решает и задачу организации пешеходного трафика по участку. Обычно дом располагается в центре сети дорожек участка, поэтому очень удобно, немного расширив отмостку, выполнить её из материала пригодного для постоянного хождения с удобной геометрией. 

В большинстве случаев мы предлагаем клиенту именно этот  вариант двойного использования этого важного элемента здания.  В сочетании с декоративной отделкой цоколя, мы получаем один из самых красивых элементов усадьбы.