Земельные участки – это территория, способная не только обеспечить человека всем необходимым для проживания: продуктами питания и водными ресурсами, но и популярная в качестве места для отдыха. В настоящее время на рынке недвижимости имеется большое количество вариантов, которые позволяют приобрести такие участки.
Участки у Переславского озера.
Особой популярностью пользуются дачные участки, расположенные рядом с Плещеевым озером. Участки у Плещеева озера позволяют полностью отрешиться от мирских дел и предоставляют отличную возможность окунуться в прекрасную, в каком-то роде даже экзотическую, природу, а отдых в этих местах обеспечивает замечательное настроение.
Для того чтобы приобрести участок у Плещеева озера следует обратиться в профессиональное агентство недвижимости, благодаря которому вы сможете выбрать земельную площадь, исходя из ваших индивидуальных предпочтений и устраивающий вас в финансовом плане. Это сведет к минимуму риск мошеннических действий и отгородит вас от возможных проблем юридического характера.
Происхождение озера Плещеева.
Плещеево озеро образовалось во впадине, образовавшейся во время схода ледника. Его возраст – около 30 тысяч лет. А, как известно, именно такие места славятся своим чистейшим воздухом, великолепным многообразием окружающей природы и уникальными водоемами.
Дачные участки у Плещеева озера всегда будут востребованы у покупателя и, более того, такая покупка не является роскошью и становится возможной для большого количества граждан.
Важную роль играет и возможность несколько увеличить свои капиталы путем приобретения земельных участков, расположенных у Плещеева озера. Ведь бизнес-сделки, связанные с куплей-продажей земли в популярных районах, всегда приносят солидную прибыль.
Поэтому земля у Плещеева озера является отличным вложением денежных средств. Если исходить из реальной рыночной конъюнктуры, то существует широкая диаграмма разницы цен, что позволяет сыграть на этом и в результате остаться с хорошей выгодой. Перспективные дачные участки на Плещеевом озере – лучший вариант для таких вложений.
Дачные усадьбы - давняя традиция.
Если углубиться в историю, то можно понять, что загородные дома строились во все времена. Уставшие от ежедневной работы люди стараются выбраться из пыльного душного города и отдохнуть на свежем воздухе. Каждый предпочитает отдыхать по-разному: кому-то нравятся пикники, с возможностью проводить вечера у костра и петь песни под звуки гитары, а кто-то отдыхает, разрабатывая землю и занимаясь выращиванием садовых и огородных культур. Важно лишь то, что дачные дома предоставляют такую возможность и являются одной из самых популярных и ценных категорий недвижимости.
Преимущества участков в Переславском районе.
Если рассматривать участки, расположенные возле озер, то, без всяких сомнений, дачи у Плещеева озера вне конкуренции. Этот район известен хорошим экологическим состоянием окружающей среды, живописными ландшафтами и удобными транспортными развязками. Организации, которые занимаются продажей земли у Плещеева озера, понимают это и готовы помочь всем обратившимся к ним клиентам. Они не только проконсультируют вас по юридической стороне таких сделок, но и подберут участок, полностью удовлетворяющий предъявленным требованиям.
Дачные дома, так удачно расположившиеся рядом с Плещеевым озером, обладают всем необходимым - водопроводной системой, канализацией и другими коммуникациями, помогающими обеспечить полноценный отдых. А удобное расположение и замечательная земля позволят любителям-огородникам собирать восхитительные урожаи фруктов и овощей. Это также является немаловажным фактором, определяющим такую популярность дачных участков, так как многие люди считают работу на земле лучшим и полезным отдыхом.
Как покупать.
При покупке земельного участка следует помнить о важном аспекте – делении земли по категориям, так как построить жилое строение разрешается далеко не в любом месте. А еще меньшее количество земельных участков предназначены для постоянного проживания и прописки. Выделяют следующие категории земельных участков:
- земли сельскохозяйственного назначения;
- земли, предназначенные для промышленного использования;
- особо охраняемые земли;
- земельные угодья земного фонда;
- земельные угодья водного фонда;
- земли запаса;
- земли поселений.
Из всех вышеперечисленных категорий для индивидуального жилищного или малоэтажного строительства, а также для оформления регистрации и постоянной прописки в этой местности предназначены земли поселений. Но возможность прописки и строительства любого вида обеспечивают также земли сельскохозяйственного назначения.
К примеру, среди них выделяют земельные участки, предназначенные для строительства построек сельхозназначения, которые предусматривают и индивидуальное жилищное строение. Помимо этого имеются земли, на которые выдаются разрешения следующего типа: «огородничество», «садоводство», «ведение дачного хозяйства». Это значит, что человек, оформивший разрешение типа «огородничество», получает право только на посев и сбор урожая и не имеет возможности возвести жилое строение и зарегистрироваться в нем.
Если выдано разрешение «садоводство», то существует возможность построить жилой дом, но регистрация в нем невозможна. И, наконец, если получено разрешение на «ведение дачного хозяйства», то владелец участка получает полную свободу действий. Он может, как заниматься выращиванием огорода, так и построить жилое строение и даже прописаться в нем.
Юридические тонкости.
Однако, зачастую, такие предложения не соответствуют необходимым юридическим нормам, вероятнее всего из-за ошибок, допущенных при составлении и оформлении документов на эти участки. Необходимо внимательно читать и проверять наличие документов, перечисленных далее.
Во-первых, в обязательном порядке должны присутствовать документы, подтверждающие право собственности на землю (например, свидетельство о праве собственности на землю, договор о купле-продаже и т.д.).
Во-вторых, паспорт продавца, данные которого нужно сверить со сведениями, указанными в свидетельстве. В-третьих, план участка, составленный земельным кадастром, а также квитанции, подтверждающие регулярную и своевременную уплату налогов.
В современном мире люди настолько устают от городской суеты, что многие из них желают приобрести участок в какой-нибудь живописной местности, чтобы почувствовать всю прелесть и насладиться приятным пребыванием на свежем чистом воздухе. Красивое пение птиц, богатые леса и озера, манящие своей приятной прохладой – вот то, чего так хочет человек.
