Со временем в нашем загородном доме заканчивается место и возникает потребность его расширения. Будь то под хозяйственные нужды или под увеличение жилого пространства. Для планирования такого строительства лучше сразу определиться с основными параметрами, с которыми вы будете обращаться к строителям.
Здесь нужно подчеркнуть, что если вы отправляете запрос вот такой вида:"Я бы хотел пристроить комнату к бревенчатому дому: комната должна быть для круглосуточного проживания, размеры: ширина 6 м, длина 4 м. фундамент свайный с утеплением, кровля мягкая. Напишите пжл ориентировочную стоимость и материал для стен".
Казалось бы, здесь дана хорошая вводная информация для просчёта. Но...фактически вопрос о материале стен предполагает и вопрос по конструкции, а по сути и вообще тут заложено ожидание предложения всего решения, как конструкции, так и отделки с утеплением. Разумеется, многие строители предложат привычное и удобное себе решение. Но не факт, что оно будет отражать ваши потребности.
Мы в таком случае рекомендуем идти по порядку начать хотя бы с эскизного решения + выработка технических решений. Ещё лучше сделать нормальный архитектурный проект с разрезами, размерами, привязанными к реальному зданию, хорошими решениями по конструкции, утеплению, отделке.
Да, это стоит совсем немного денег относительно стоимости всего строительства, но такая предварительная работа даст вам точное соответствие будущей пристройки вашим ожиданиям и потребностям. Плюс, как показывает наша практика, это позволяет избежать многих ошибок и ненужных трат. В любом случае, строительство по проекту это возможность обезопасить себя от ошибок и неожиданностей в процессе.
Проект позволит выработать более менее предметную смету, где превышение стоимости в процессе может оказаться незначительным, чего нельзя сказать о строительстве на договорённости в общих чертах с рисунка на бумаге от руки. Обычное превышение при таком "шабашническом" подходе составляет до 50-ти процентов от изначальной цены.
Нужно уточнить в заявке ряд моментов:
- Что из себя представляет дом, к которому идёт пристройка?
- Желаемый тип фундамента?
- Стандарт утепления какой? Под весна-осень или круглогодичный?
- Чем покрыт дом, к которому делается пристройка и какова его стропильная система?
- Отделка снаружи-внутри какими материалами?
- Будет ли отделка цоколя?
- Есть ли перегородка/ки внутри пристройки?
- Какое количество окон и какого размера?
- Желаемая высота от пола до потолка?
- Инженерные системы будут делаться сразу или отдельно?
- Отмостка будет ли делаться сразу и вместе с ней система отведения водосточной воды?
Фото старого дома и той стороны, где предполагается пристройка.
План пристройки, если она разбита на помещения. Включая указание, где вход в неё и из неё в дом.
И это всего лишь предварительные вопросы. Такой подход представляется наиболее грамотным и позволит выработать хорошие решения и создать нормальный рабочий проект.
Если у вас есть намерение грамотно спланировать и осуществить пристройку к дому, то обращайтесь или по телефону +7-(915)-969-57-02
У нас большой опыт по таким строительным работам.
